干監理是不是都很閑?前景如何呢?
首先作為一名正在一線的監理人很高興能夠回答這個問題。但在回答問題之前我們要知道監理是干什么的?
工程監理概念:是指具有相應資質的監理單位受工程項目建設單位(甲方)的委托,依據國家有關工程建設的法律、法規、經建設主管部門批準的工程項目建設文件、建設工程委托監理合同及其他建設工程合同,對工程建設實施的專業化監督管理。(說簡單一點就是開發商委托一家或多家監理單位對工程進行監督管理)
至于監理的詳細工作,我不從什么“三控三管一協調”等大的范圍講,(樓主也是想了解一下,咱們不往復雜了說)簡單的分享一下我們項目每日大概的工作內容如下(不包括特殊情況):
1、每天根據施工進度記錄相應的監理日志且必須當天完成(分專業、分樓號記錄)
2、進場的材料驗收后,及時做好臺賬,并跟蹤復試結果。(見證取樣)
3、每周(個別項目甲方每天都會開會)的會議紀要記錄及整理。開會時間基本為1-3個小時。
4、每天必須對每個施工部位進行施工質量、安全巡查,并記錄在各自的日志中。巡視一般每日兩次,上下午各一次。
5、驗鋼筋、驗線、驗模板、旁站、等等工作。
6、每周(我們這里是周五)進行安全質量檢查,并整理檢查記錄。
7、每周六上午總監負責組織監理內部的工作會議,總結和布置本周及下周工作。
8、對現場發現的質量、安全問題,專業監理應負責監督整改情況。(發現問題、提出問題、匯報問題、跟蹤問題解決),專業講叫PDCA。
9、每月25日完成監理月報的編制工作(匯報甲方)
10、做好辦公室的衛生,保持良好的工作環境。(輪流每天早晨打掃衛生,打水等雜貨)
最后說一下監理的前景:相關的話各大網站或者專業人士都有討論,我在這里說一下我自己的看法,監理不會取消,但會進行一些改革:
1、工程質量安全保險制度。是以后保險公司聘用相關監理人員代表保險公司進行對工程監控;
2、政府購買監理監管服務。是類似于質監站、安監站的部分作用,每月定期對各工地巡視、檢查,并直接對政府相關建設行政主管單位負責匯報;
3、工程咨詢方面。類似于國際FIDIC,不明白的同學自行上網查找;
4、建設單位直接聘用制。對一些不需要實施工程監理的項目比較適合,當然還有其它一些類型各地也在試行當中。
至于說干監理是不是很閑?我覺得這完全在于你個人,想干好肯定不會,想混日子當然會很閑,但混日子的這種人待不了多長時間就會走人的,去其他行業也一樣。以上均屬于本人觀點,如有不當不妥之處,還請各位前輩專家進行指正,留言進行討論,也可關注本人頭條號,謝謝!
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